『相続登記の義務化』

カテゴリー │お知らせニュース









『相続登記の義務化』が令和6年4月1日から始まります



相続により土地や建物などを取得した場合、それを知った日から3年以内に相続登記をしなければなりません



正当な理由がなく登記しなかった場合には10万円以下の罰則も



令和6年4月1日より以前に相続が開始している場合も義務化の対象になるそうです



所有者が不明の土地や建物を減らすのが目的だと思いますが



所有者の住所が変わった場合の『住所の変更登録の義務化』も令和8年4月から開始される見込みです



また、管理できない土地を手放したい人には『相続土地国庫帰属制度』があるみたいですので、興味のある方は法務省のHPで検索してみてください










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岩田建築『住まいの相談ベンチ』
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東京備蓄ナビ

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災害時の備蓄には、どんな物がどれぐらい必要か把握していますか?



このサイトで家族構成などを入力すると必要な物と量がリストで表示されます



東京のもので地域によっては違いがありますが、参考にはなると思います



興味のある方は「東京備蓄ナビ」で検索してみてください








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トモランさんが遊びに来てくれました!

カテゴリー │日々の出来事マラソン

ランニング教室やイベント運営などを行っている(株)トモランの太田さんが事務所へ遊びに来てくれました



5~6年ほど前からサポーター企業をさせてもらっております



代表の中川さんには何度か会っていますが太田さんとは初めて



今でも走り高跳びの選手として頑張られてるそうです



背が高くてとても爽やかな感じ!



写真を見ると「囚われた宇宙人」状態ですがww



トモランTシャツもいただきました



マラソン大会などで会うと、アドバイスをしてくれた山本さんもコーチに復活したみたいですね



私の復活はいつになるか分かりませんが、その時は山本さんにパーソナルコーチしてもらおうかな〜














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東日本大地震から13年

カテゴリー │日々の出来事

東日本大震災から今日で13年ですね



その日は建て方(上棟)を行なっていたので今でも鮮明に覚えています



新年早々には北陸地方で大規模な地震もありましたが



その影響か、今年になってから耐震の相談がとても増えています



家が次々と倒壊する映像を目にしたら心配になりますよね



浜松市は耐震工事が進んでいる方だとは思いますが、運転をしていると「地震が来たらこう倒れるだろうな」と安易にイメージ出来てしまう建物も少なくありません



耐力壁を増やして耐震性を高める方法以外にも、屋根加重を軽減させるだけでも効果はあります



使用していない2階の子供部屋を減築(撤去)するのも1つの方法です



建築した年や住宅金融公庫の利用の有無、または構造・間取り・立地条件で耐震工事の方法はいろいろ考えられます



住まいの耐震性が気になる方は是非、地元の工務店へお問合せください


















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外部塗装の依頼が増える時期になりました

カテゴリー │リフォーム






現在、2ヶ所の現場で外部塗装作業を行なっております



毎年、春先から梅雨前にかけて塗装依頼が増えますが






塗料にはウレタンシリコンラジカルフッ素無機などの種類があり、どれを選択していいのか分からないというお客様が多いです



見積り金額を見ても、高いのか安いのかも分からないと



また作業を依頼しても、見積りした通りの塗料を実際に使用しているのか?



2回塗るところを1回で済ませていないか?



など、不安が尽きないと思います



もし屋根や外壁の塗装でお悩みでしたら気軽にお問合せください



創業55年の工務店が窓口となって、お話を聞かせていただきます







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新札の発行で思うこと

カテゴリー │独り言

7月3日から新札が発行になりますね



約20年ぶりだとか



三次元ホログラム技術やユニバーサルデザイン技術を採用しているそうです



相も変わらず肖像画を用いるあたりは日銀らしいですね



今の技術があれば違うデザインでもいいのでは?と思ったりもします



勿論、現行の紙幣も引き続き使用可能ですが



いつか期限を設けられる可能性があることも頭の片隅に入れておく必要があると思います



新札しか使えなくなるとタンスで眠っていたようなお金を一度表に出さないといけません



国は個人資産を把握する絶好のチャンスとなります



その時までにマイナンバーカードに銀行口座を紐づけ出来ていれば最高のシナリオ?



私は小銭しかないので、そうなっても何の問題もありませんがww














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浜松市の『施政方針』を読んでみた!

カテゴリー │日々の出来事独り言

浜松市の『施設方針』を読んでみました



データを印刷して



紙ベースじゃないと読めない私は、ごみの減量を目指している市の意向に沿わない人間ですがww



中野市長って昭和45年生まれなんですね



ということは2歳年下か~


 
年上だと思ってました汗

 

付属中→北高→東大→総務省という、私とは真逆の人生を歩まれてる方なんですね












施政方針の中で自分も常々気になっているのが「人口減少・人手不足」ですね



UIJターンのことも書かれていましたが



人口減少よりもまったなしなのが職人不足だと思います



10年後や20年後に大災害が発生したとして、その時に壊れた建物を修理できる職人がどれだけ居るでしょうか?



トンネルや橋などの修理も同様です



将来、街路樹や公園などの木も管理できず、ジャングル化した街並みが私には見えています



その他で気になったのは、「インバウンド」と「浜名湖地域のブランディング」ですね



大都市の中間地点で、外国からの観光客はトイレ休憩と食事ぐらいにしか立ち寄っていない感じがします



あくまでも個人的なイメージですが



市長さんはポテンシャルがあると言っていますが、観光地として賑わうほどはどうですかね~



いっそのこと、「休憩の街 浜松」として尖るのも有りかとww



ただ、観光としては中心市街地の活用はなかなか難しい気がします



既に手遅れのような感じが



それなら病院や高齢者用マンションを中心市街地に充実させ、「終の棲家 浜松」として医療の街にしてしまうとか



全国から高齢者が集まれば雇用も生まれるし



浜松へ移住した高齢者に会うための人流も新たに生まれる



高齢者以外も、バイクや釣り、サーフィンや音楽などの「趣味の街 浜松」として幸福を実感することが可能になれば、UIJターンも望める気がします



たまには自分が首長になったらどうするかを考えてみるのも面白いですね









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パナソニックのショウルーム相談会のご案内

カテゴリー │お知らせ

三共建材さん主催のパナソニックショウルーム相談会のご案内です



3月9日(土)10日(日)
10時~17時
【予約制】 





当日はご成約特典やご来場者特典もあります



是非、この機会を利用してパナソニック製品を実際にご体感ください








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室内物干し室

カテゴリー │施工例

花粉症の季節ですね



そんな時に便利なのが屋内物干しルーム



今まで4~5軒、屋内物干し室を設けました



屋内物干し室の位置は様々



1階であったり、2階であったり



南側であったり、北側であったり



それは生活スタイルがご家族によって様々だからです



間取りと家事動線を考えて位置を決定します




















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1.5㎜のリフォームフロアー『ウスイータ』

カテゴリー │商品情報リフォーム

パナソニックのリフォームフロアー『ウスイータ』



厚さが1.5㎜なので段差のないバリアフリー住宅のリフォームに最適です



床自体はしっかりしているけど、色あせや傷が目立つ場合にお勧めですね



また、滑りにくい表面加工にもなっているので小型犬の足腰への負担も軽減できます



実物サンプルもありますので、お気軽にお問合せください

















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