市街化区域と市街化調整区域

我々の暮らしている日本は、先ず、都市計画区域と都市計画区域外に区分けされています。



この都市計画区域では、無秩序な市街化を防止し計画的な市街化を図るために、市街化区域と市街化調整区域に線引きされています。



厳密に言うと、市街化区域でも市街化調整区域でもない、非線引都市計画区域というエリアも存在しますが・・・



さらに市街化区域では、住居系・工業系・商業系などの用途地域が定められています。



一方、市街化調整区域には用途地域がありません。



市街化区域　・・・　どんどん建物を建ててよい区域



市街化調整区域　・・・　あまり建物を建てさせない区域



だと簡単に覚えてもらえれば大丈夫です。