浜松のちっぽけな工務店

自社での設計施工が多いですが、他の設計事務所さんの物件も施工させていただくことがあります



下の写真の住宅は、東京のデザイナーさんが設計した平屋の木造住宅になります



この時は特殊で、完成案を基に図面作成や確認提出などは弊社が行ないました



納まりなども弊社から提案



正直なかなか大変でしたが、今となってはとても良い経験です



市内は勿論、県外の設計士さんとの仕事もどんどんチャレンジしていきたいと思っております



そんな案件がありましたら気軽にご連絡ください
















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岩田建築『住まいの相談ベンチ』
浜松市の工務店
長期優良住宅・平屋住宅・二世帯住宅・リフォーム・リノベーション

〒433-8121 浜松市中区萩丘2-41-4
〈TEL〉 053-401-1555
〈MAIL〉 info@iwa-ken.net


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先週は三日に分けて大阪マラソン2020バーチャルマラソンに参加しました



一日目　１６日水曜日　夜間10㎞　


二日目　１８日金曜日　夜間10㎞


三日目　２０日日曜日　昼間22.195㎞



大阪マラソン専用のアプリを使用するのですが、走った距離やスピードに合わせて、山下アナウンサーの実況があったり、瀬古さんの解説があったりと、良く考えられているアプリでした



歓声などもあり、大阪の街中を走っている気分を疑似体感することが出来ます



ちなみに、この妄走号外に使用している写真は、以前の物で当日のではありません



完走者の中から１０名に、次回大阪マラソンの優先出走権が当たるみたいですが・・・



確率的には300～400倍ぐらいになると思うので、当たったら奇跡ですね



当たらなくても、大阪の街へ遊びに行きたいと思わせるアプリでした






















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この度、OEM塗料　『プライムコートシリーズ』を制作し、事業展開していくこととなりました



基本的には、無機塗料・フッ素塗料・シリコン（ラジカル）塗料の３種類



屋根・外壁の現状や建物の立地条件にもよりますが、耐用年数の目安として



無機塗料　２０年


フッ素塗料　１５年


シリコン塗料　１０年






塗装工事を行なっていただいたお客様には、建築士による住宅診断（ホームインスペクション）の無料サービスもあります



気軽にお問い合わせください
















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先日もヒートショックに関する記事をUPしましたが



入浴時の事故死者数は交通事故死者数の４倍とも言われています



そんな危険を伴う入浴を見守ってくれる、機能付きの風呂リモコンがあります



ノーリツのRC-Gシリーズです




人感センサーと水位センサーで浴室内の動きを感知



台所リモコンで状況を確認することができます



また、スマートフォンで遠隔操作することも可能



離れて暮らす家族を見守ることも出来ます



弊社は、「高齢者の健康を守り、安心・安全で暮らし続けることのできる環境づくり」に力を入れております












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年に数件、道路沿いのブロック塀を撤去してアルミフェンスに変更したいという相談があります



浜松市では道路沿いの危険なブロック塀等を撤去する場合に補助金が出ます



「道路に接道しているブロック塀等」



「高さ８０センチ以上かつブロック塀の場合は３段以上」



「転倒した際に道路等に影響を及ぼす」



などなどの条件はありますが・・・



全てを撤去するのではなく、高さが８０センチ未満になるように上部だけ撤去する場合も対象



市の職員による事前現地調査もあり、撤去する前の手続きが必要となります



私も過去に数件の代理申請及び撤去工事を行なったことがありますので、気軽にご相談ください



詳しい内容を確認したい方は、浜松市役所のHPまたは下記までご連絡を！




浜松市役所　都市整備部　建築行政課　建築耐震グループ

電話　０５３－４５７－２４７３



浜松市役所　都市整備部　北部都市整備事務所

電話　０５３－５８５－１１５４






↑拡大クリック

水を使用していないのに水道メーターのパイロットが回っている場合は漏水の可能性があります



下の写真の矢印がパイロットです












建物外部で漏水している場所を探すのはなかなか大変な作業



水道局にある給水装置図面と現況をみて、給水管を切断する箇所を決めます



切断をし水を止めた箇所と水道メーターの間で圧をかけてみて低下するようなら、この間で漏水していることが分かります














範囲が特定できたら、次は一番漏水が起こりやすい水道管の接続部分を探します



下の写真に写っているワイヤー状の物を切断した部分から入れ、伸ばして行った時の感覚で接続箇所を見つけます



まさに職人技



反応のあった位置でワイヤーに印をつけ撤去、今度は地上でワイヤーを伸ばして行きます












すると、散水栓の位置とピッタリ！



水受けのパンが設置されていたのでコンクリートを斫りながら撤去



接続部分の鉄が錆びていて水が漏れていました



二ヶ月間で約4000リットルの水がここから…














接続部分を取り替え、散水栓とパンを元通りに設置してモルタルで補修



水道メーターのパイロットが回っていないことを確認



これで完成です



知識と経験と技術がないと出来ない作業だと思います















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便器にはタンクトイレと水道直結のタンクレストイレがあります



今日はタンクレストイレの断水や停電時の流し方をご案内します



これはＬＩＸＩＬのサイトで案内されているものになります



メーカーや品番、または製造時期によっても違うそうなので、サイトにてご確認ください




断水や給水制限時に流す方法



断水や停電でリモコンで流せない場合の方法



「サティス」で停電時に流す方法











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先週、ふくらはぎの痛みで猪鼻湖１周で諦めた距離走に再チャレンジ



猪鼻湖２周30㎞ＲＵＮ



ふくらはぎの痛みはあったけど、ゆっくり走れば大丈夫そうだったので頑張っちゃいました



天気が良くて最高のRUN日和



猪鼻湖を独り占めです



距離走をやる時は昼食を食べずにエネルギーを減らした状態で走ります






















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今年は家で過ごす時間が多かったのではないでしょうか



これからの住まいは、くつろぎの場所だけではなく、何通りもの役割を果たす場所に変わろうとしています



パナソニックでは、『ENJOY YOUR ROOM』 おうちの時間をもっと快適に！をご提案



おうちのカフェ・おうちの仕事・おうちの学習・おうちのアウトドア・おうちのガーデニングなどをテーマに、今まで外で行ってきたことを家でも可能にする実例を紹介しています



間仕切り壁に取り付ける、アルミの室内窓などもありますよ



新築だけではなく、リフォームやリノベーションとしても使える商品です



興味のある方は無償にてご郵送しますので、『カタログ希望』と書いてメールしてください
















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新築する時に、ひと手間加えるだけで省令準耐火構造の建物になります



簡単に説明すると



外部からの延焼防止や他室への延焼遅延を施した、火災に強い仕様の建物が省令準耐火構造です



若干費用はかかりますが



少しでも安心して暮らせることと、火災保険料が半額程度減額されるのでおススメします















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近所の方からご相談がありました



今日はご高齢者（母親）が生活する寝室の床について



現況の畳からフロアーに変えようか悩んでいるとのこと



生活の様子を確認したところ、まだ車椅子は使わず何とか１人で移動できている状態だったので、転倒時のことや生活スタイルを考慮して畳をおススメしました



私は『福祉住環境コーディネーター』という資格を持っています



『福祉住環境コーディネーター』とは、高齢者や障害者に対しできるだけ自立した生活ができる住環境を提案し、各種の専門家と連携をとりながら適切な住宅改修プランを提示するコーディネーターのことです



介護保険を使用した住宅改修工事や、高齢者住宅改造費補助金を利用した工事も行っていますので気軽にご相談ください
















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先日、浜北区のお客様から連絡があり、「外壁のシーリングが取れているから補修した方がいい」と飛び込み営業されたそうです



「知り合いに業者がいるので」と断ったそうですが



見に行ってみると、１階屋根と２階外壁の隙間を指摘されたと



この部分は、万が一、外壁内へ雨水が浸入した際に建物の外へ出るようになっているので、塞いでしまうと逆に雨漏りの原因になってしまいます



また、通気をする為のスペースにもなっています



そんな事は建築関係者でなければ分からないですよね



指摘されれば不安になると思います



同じような飛び込み営業は屋根でもあって、「瓦を固定すると台風の時にズレたりしません」と言い、瓦の四方全てにシーリングを行なってしまうケースも



こちらも雨水の出る道を塞いでしまうので、雨漏りの原因となる可能性があります



飛び込み営業には即答せずに、先ずは知り合いの建築関係者へ相談してみてください



相談する業者が居ない場合は、気軽にご連絡ください














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